乐居买房讯 通常选择房屋朝向遵从南北通透＞朝南户型＞朝北户型的原则。户型朝向直接决定着居住功能。如采光性好、通透性强的房源住起来舒适度更高，南向的房间比北向的房间更暖和，因此户型不同也会造成价格的差异。
选择距离小区内主路稍远的楼座不仅可以避免车流产生的空气污染，还可以得到一个相对安静的生活空间。同时也要注意以下三点：
一、避开污染源
为了避开污染源，要尽量选择离主干道远一点的房子。因为大多数临街的房子都会遭受到的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(如餐厅、烧烤摊)等。如果遇到这样的情况，不仅有可能影响夜晚的睡眠，而且会大大影响到白天的通风。
二、距离小区出入口，距离要适中
正门、侧门、后门，每一个住宅小区，都会有各个不同出口。很多购房者喜欢选择距离小区出入口比较近的楼栋，想着方便以后出入小区。
这个想法当然没有问题，但须知“过犹不及”，小区出入口是人流量、车流量极大的地方，难免带来噪音等污染。因此购房者在选择楼栋时，应尽量选择距离出入口适中的楼栋，不要靠得太近，以免长期受噪音影响，伤及身心。
三、避开日照采光不好的楼栋
本身是多层建筑，但南面有高层遮挡，或紧邻高层建筑的楼栋，也尽量不要选。因为这些多层建筑虽然肯定符合国家的日照标准，但很有可能是最低的标准（一天日照时长1-2个小时），而且还有可能是从高层间隙中照射出来，甚至可能只照到窗口，这种楼栋的采光肯定会差于其他楼栋。
四、远离汽车出入口
很多购房者都忽视了，现在的小区一般采取人车分流，汽车会设置一个单独的出入口。这个出入口可能在小区外面，也可能在小区内部。
因此，购房者要特别注意，选择楼栋时要尽量远离汽车出入口。因为，汽车出入口不但有较大的噪音，还对孩子的安全造成危害，因此尽量不要选择紧邻汽车出入口的楼栋。
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