乐居买房讯 在买房的时候，容积率是购房者比较关注的一个问题。那容积率到底是什么？容积率是越高越好吗？今天小编就跟大家来介绍一下。
建筑容积率一般是指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑基地面积的比值。直观来说，就是在一块给定的土地上，看盖了多少面积的房子，盖的面积越大容积率就越大，盖的面积越小，相应的容积率也就越小。
当总建筑面积恰好等于土地的面积时，容积率就为1。容积率为2则表示地块上的建筑面积加起来可以把该地铺满两遍。一般说来，居住区内的楼层越高，容积率也越高。
为什么买房要看容积率？
因为容积率标志着你住房的品质。通常我们认为住宅容积率越低，居住品质越高，所以容积率越低越好。
那容积率高对生活有什么影响？
人口密度大，居住会比较拥挤；内部规划差，小区绿化就会变少；居住密度大，安防难度会加大。
那有人就会问：如果容积率变高，只要配套物业跟上， 居住品质也会降低吗？
答案是：是的。比如你所住的楼总共有5层，假想一下现在同样的楼总共有50层！那么是不是坐电梯、倒垃圾、生活噪音、防盗安全隐患、门口马路堵塞都开始让人变得难以忍受了？“土地”是有限的，它承载的越多，我们人均可支配的就越少。相同情况下，容积率越小这块地就“越轻”，生活起来越宽松舒适。
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