乐居买房讯 12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  据悉，1年期LPR已连续19个月持平，本月是年内首次下降。5年期LPR依旧保持为4.65%不变。

  房贷利率稳中有降 

  12月21日，乐居君致电珠海13家银行获悉，目前首套房贷利率最低的银行是广发银行和中信银行，可达5.7%；二套房贷利率最低的是广发银行和交通银行，为5.8%。

  相比11月份，本月无论首套房贷利率或二套房贷利率，最高点均有所下降。首套房贷利率大多为6.0%以下；二套房利率最高的是中国银行和兴业银行，为6.1%。

  根据乐居君向珠海各银行收集到的信息，以及对比2021年11月份的数据，可以看出珠海的房贷利率整体稳中有降，只有个别银行房贷利率出现微涨。

  首套房贷款利率有变化的银行：

  建设银行：首套由6.0%下调至5.9%，下降10BP

  交通银行：首套由5.9%下调至5.8%，下降10BP

  招商银行：首套由6.2%下调至6.0%，下降20BP

  广发银行：首套由5.95%下调至5.7%，下降25BP

  平安银行：首套由5.8%上调至5.9%，上涨10BP

  民生银行：首套由5.7%上调至5.8%，上涨10BP

  二套房贷款利率有变化的银行：

  建设银行：二套由6.1%下调至6.0%，下降10BP

  交通银行：二套由6.0%下调至5.8%，下降20BP

  招商银行：二套由6.1%下调至6.0%，下降10BP

  广发银行：二套由6.05%下调至5.8%，下降25BP

  中国银行：二套由6.05%上调至6.1%，上涨5BP

  民生银行：二套由5.9%上调至6.0%，上涨10BP

  多个银行放款额度充足

  到了年底，珠海各大银行放款速度加快，许多银行的客贷经理表示银行额度充足。

  其中工商银行、中信银行、民生银行、广发银行表示手续齐全即可放款，放款时间在一个月内；交通银行放款时间为1-2个月；建设银行的放款时间在2-3个月。

  但也有额度紧张的银行，如中国银行的客贷经理表示目前额度并不充足；而平安银行额度仍然非常紧张，客贷经理表示放款需要排队半年以上。

  本文资料来源于银行客户贷款经理最新口径，仅供参考，不同支行具体房贷利率可能有所出入。