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  乐居买房讯  日前，中山市石岐街道城市更新和建设服务中心发布了“关于开展中山市石岐南下片区城市更新基础数据调查核查工作的公告”。

  据公告，石岐南下片区基础数据成果核查将于2021年12月7日至31日期间对项目土地和房屋数据进行现场抽查。

  乐居在佳兆业中山南下城市更新的公众号了解到，就在一个多月前，广东省“三旧”改造协会秘书长庾来顺和广东省创业投资协会会长徐勇一行莅临南下项目调研指导工作。会上，双方就南下项目历史文化保护与活化、产业导入与运营、规划布局等问题进行了交流和探讨。

  另外，有关南下旧改的宣传横幅也在早早的挂了出来，悬挂在小区各处，从村里贴出的各种城市更新通知、条幅标语，能明显感受到石岐南下旧改在加快。

图片来源于佳兆业中山南下城市更新公众号

  实际上，从2018年开始至今，石岐南下旧改一直都有进展。

  早在2018年10月30日，南下片区就已经开展了“三旧”改造前期意愿调查主题评选报名，据了解，当时便已大致确定了南下片区的旧改范围，大约涉及4600户业权人，并将逐户上门调查业主改造意愿。

  同年11月15日，石岐区政府公示，已报名南下片区“三旧”改造前期意愿调查主体评选并通过资格预审的企业共两家，分别为佳兆业集团（深圳）有限公司及卓越置业集团有限公司，后卓越放弃南下片区的主体评选资格，最后正式确定佳兆业公司为南下片区“三旧”改造前期意愿调查主体。

  很快，佳兆业公司在2018年12月24日-2019年4月15日对南下片区开展了前期意愿调查工作，根据调查结果，超过8成的权利人同意片区更新改造，同意由佳兆业作为项目申报主体，并同时公布了改造方案。

  据公示的旧改方案，项目将以全面改造为主、微改造为辅，计划投资240亿元进行改造，分期进行。当时的第一期计划于2022年5月动工、2024年12月竣工，优先启动回迁安置房及相应公共服务设施建设，并同步按规划优化市政路网。

  今年8月9日，石岐街道办事处发布了南下片区城市更新项目现状固化工作有关事项的公告。

  据公告，中山市石岐街道南下片区城市更新项目已正式纳入中山市2021年度城市更新实施计划。

  南下旧改范围东至岐关西路，南至南江街、博爱三路，西至方基冲大街，北至中山二路，面积约为72公顷。片区统筹范围约159.01万㎡，拟改造项目范围约71.60万㎡。

  如今，片区旧改也来到了基础数据调查环节，意味着，石岐南下离落地改造更近了一步。