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生态宜居首选,金湾航空新城这些热盘不容错过?
来源:乐居买房2021-11-19 16:40:56
摘要
时值年末,金湾航空新城又有哪些新盘将入市?

       乐居买房讯 城市的喧嚣、快节奏的生活、挥之不去的压力,使得现在的人们比以前更加重视和渴望大自然的舒缓静谧,小区绿化率和周边公园配套变成了人们购房时的重要参考依据。珠海金湾航空新城从走上“生态立区,产业兴城”的道路实现华丽逆袭后,经过十几年的发展,已经转变成珠海颇有竞争力的热门板块。

  时值年末,金湾航空新城又有哪些新盘将入市?哪些热门楼盘加推?哪些项目准备了今年年末重磅让利回馈购房者呢?

  昔日荒滩今日繁华新城 环境配套双双提升

  早在2007年12月,广东省发改委正式复函批准创设珠海航空产业园,将其定位为“将珠海航空产业园建设成为在国内外航空领域具有较大影响力、较强竞争力、集产学研于一体的航空制造业基地。”2008年,在国家、省、市各级领导以及国内外航空界人士的共同见证下,珠海航空产业园正式开园,高起点规划是金湾航空新城建设的重要特征。

  从整体上来看,金湾航空新城核心区规划具体用地范围涵盖机场东路、金湖大道、双湖路等,总面积达约3.8平方千米,控制人口容量为约9.5万人,最终发展目标是将其打造为珠海市新区建设的生态典范、效率典范和品质典范。

  目前来说,金湾航空新城片区聚集了6大中心和金湾华发商都,交通、商业、教育和医疗配套等也日臻完善,成为珠海置业的热门区域。

  交通方面,洪鹤大桥已经通车,环绕核心城区的金海大桥、香海大桥、广佛江珠城际轨道都在紧张建设中,金湾航空城将融入粤港澳一小时经济生活圈。

  教育方面,区域内汇聚了全年龄段教育资源,包括航空新城幼儿园、航空新城小学、航空新城中学(建设中)、金湾一小等。此外,片区还有省重点高中珠海实验中学和广东科学技术职业学院、珠海城市职业技术学院、吉林大学珠海分校(现改名为“珠海科技学院”)、遵义珠海医学院等多所高校。

  商业方面,金湾华发商都已经开业,另外金湾宝龙城项目等一批商业配建也将投入使用,商业氛围已渐渐形成。

  医疗方面,新建的三甲医院广东省人民医院珠海医院(金湾中心医院)已经启用,另外周边五到十公里范围内还有遵义医科大学第五附属医院、友爱国际医院等多所医疗机构。

  最主要的是生态方面,区域内有金湾高尔夫、滨海湿地公园、中心和湿地公园,还有作为珠海首个海绵公园——金山公园已开放,整个金山公园占地面积约10万㎡,包括中央大草坪、林地、花田、老年活动、儿童游乐等多个区域,还配套篮球场、足球场、网球场等市民基础运动设施。

  昔日房价“洼地” 竞争力日渐提升

  作为珠海产业西进、城市西拓的主阵地,未来城市规划“副中心”,金湾航空新城占据港珠澳大桥延长线桥头堡的有利位置,高起点规划,全方位的交通网络,以及逐步实现中的配套建设,无疑让金湾航空新城片区成为房地产商必争之地。与此同时,金湾航空新城的房价也是非常给力,一路看涨,被很多投资客群所看重。

  据不完全统计,金湾航空新城已经汇聚了华发、时代、保利、碧桂园、中海、鹏瑞、龙光、龙湖、宝龙、融创、中铁建、天茂、星河、佳源、粤海、中航等众多知名开发商开发商的进驻,在售项目多达数十个,无论是刚需、刚改,还是高端住房的客户,都可以在这里找到合适的房源。

  而从房价来看,金湾航空新城从08、09年起步以来,从最初的几千每平到如今均价接近三万每平,甚至有的项目已经和珠海主城区一些项目“并价齐驱”了,但是该片区一直处于供销两旺的状态。从2020年的成交数据来看,金湾区共计网签成交9205套,其中住宅网签7633套,绝大部分的成交项目都集中在航空新城板块。

  而从全年单个项目的成交来看,珠海全市网签前三的项目就有两个出自金湾航空新城,包括排名第二的龙光玖誉湾,全年网签983套,以及排名第三的九洲保利天和,全年网签896套。此外,同区域的中海十里观澜、融创云水观棠、金湾宝龙城、中国铁建国际城、龙湖龙光首开湖城大境和华发国际商务中心等众多项目也取得了不错的销售成绩。

  总体而言,在整个金湾航空新城,客源多数为港澳客户和外地客户,特别是在洪鹤大桥通车、航空新城六大中心配套逐一建成、品牌开发商扎堆入驻等众多利好加持之下,这个片区业已成为珠海最热门的置业板块之一,年末有置业打算的朋友,不妨到此多看看。

  好房不等人  航空新城年末必看热盘推荐

  据乐居买房统计,在2021年终到来之际,金湾航空新城预计有加推和新开的项目非常多,已明确释放年末优惠信息超过10个,大家不妨多比较一下,比如纯新盘有佳源印象西湖、天茂领航花园、中珠领域等。

  具体而言,推新的项目有诸如卓越·旭辉江屿海在售10栋79-92㎡精装三房单位,均价约2.9万元/㎡;九洲保利天和在售建面约81-173㎡高层二至四房新品,精装交付,均价27000元/㎡;金湾宝龙城在售91-126㎡三至四房单位,均价约26000元/㎡;

  再例如,位于金湾航空的融创云水观棠此次还推出了7套特价单位,最高优惠160883元,包括4套80㎡两房和3套92㎡三房单位,精装交付,均价25000-29000元/㎡。

  值得注意的是,天猫好房“回血双11”活动仍在持续报名,购买上述楼盘均可参与,有机会报销最高18888元双11购物账单,而其中融创云水观棠更因加入“双倍回血”计划,可为购房者提供双倍报销权益,即最高37776元回血红包。

  活动报名有效期为10月20日至12月10日,12月4日至11日为抽奖期,共10000个中奖名额。报名并中奖后,半年内完成购房,就可报销双11账单。

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