连续14个月,LPR利率持平不变!
6月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年6月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。
值得一提的是,从2020年4月开始,目前LPR已连续14个月无变化。
如今在国家严控及各大银行严查资金来源情况下,珠海的房贷利率又是否有所变化呢?
乐居君致电珠海各大银行,带您了解珠海最新房贷利率市场!
致电16家银行
首套、二套房利率几乎均上涨
乐居君致电珠海16家银行获悉,本月首套房贷利率最低的银行是汇丰银行,可达4.75%;同时,二套房利率最低的也是汇丰银行,另外还有渣打银行,同为5.25%,与上月相比没有变化。
本月,光大银行在所有银行中的涨幅最为明显!其首套房贷利率为6.5%;二套房贷利率为7%,在所有银行的房贷利率中位于最高。
对比2021年5月份,除广发银行以外,其余银行的利率均有不同程度的上调涨幅。无论是首套还是二套房,利率都呈上升趋势,其中有银行已持续4个月利率上浮。总的来说,珠海整体房贷利率均有变化,且涨幅较大。
首套房贷款利率上调的银行有:
工商银行:首套由5.65%上调至5.8%,上涨15BP
中国银行:首套由5.6%上调至5.65%,上涨5BP
建设银行:首套由5.5%上调至5.81%,上涨31BP
农业银行:首套由5.35%上调至5.85%,上涨50BP
交通银行:首套由5.6%上调至6.0%,上涨40BP
招商银行:首套由5.4%上调至5.8%,上涨40BP
浦发银行:首套由5.45%上调至5.65%,上涨20BP
光大银行:首套由5.6%上调至6.5%,上涨90BP
渣打银行:首套由4.65%上调至4.95%,上涨30BP
兴业银行:首套由5.4%上调至5.8%,上涨40BP
农商银行:首套由5.3%上调至5.8%,上涨50BP
平安银行:首套由5.2%上调至5.6%,上涨40BP
民生银行:首套由5.25%上调至5.6%,上涨35BP
二套房贷款利率上调的银行有:
工商银行:首套由5.75%上调至5.9%,上涨15BP
中国银行:首套由5.8%上调至5.85%,上涨5BP
建设银行:首套由5.65%上调至5.9%,上涨25BP
农业银行:首套由5.45%上调至5.9%,上涨45BP
交通银行:首套由5.6%上调至6.2%,上涨60BP
招商银行:首套由5.6%上调至5.85%,上涨25BP
浦发银行:首套由5.65%上调至5.75%,上涨10BP
光大银行:首套由5.8%上调至7%,上涨120BP
兴业银行:首套由5.4%上调至5.9%,上涨50BP
农商银行:首套由5.4%上调至5.85%,上涨45BP
平安银行:首套由5.45%上调至5.7%,上涨25BP
民生银行:首套由5.6%上调至5.9%,上涨30BP
多家银行表示放款额度紧张
据了解,由于国家政策的影响,多家银行表示额度紧张,且放款时间较长或不确定。光大银行的客贷经理表示,额度紧张的情况预计将会持续到明年。
工商银行、建设银行、农业银行、光大银行、民生银行的贷款经理均表示额度不充足,需要大约2-3个月才能放款。
放款时间更长的有渣打银行,中信银行、平安银行,需要3个月以上才能放款。
仅有交通银行、汇丰银行、浦发银行表示额度充足,无需排队,放款时间较快。其余银行皆表示放款时间不确定。
业内人士表示,目前国家的管控十分严格,银行放款额度有限,导致房贷利率普遍上调。
对于购房的刚需客来说,如今需要提前做好自身资金的准备,同时了解清楚自己想要购买的楼盘是否有跟银行进行合作,以及优惠力度如何,各方面考虑清楚再做打算。
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