正文

  乐居买房讯  天猫好房“618热力好房节”现已启动，活动以“好房，好价，好服务”为主题，旨在打造便捷选好房、优惠买好房的专业平台。

  其中，“好价”以“1元秒杀1平方”为主打活动，在主要城市天猫好房频道开通1元店，囊括众多品质过关、品牌过硬的优选好房项目，由天猫好房官方提供大额补贴，切实让利购房群体。

  今天让我们一起看看九洲保利·天和，在板块、交通、价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者参考。

  航空新城，高规格谋划

  九洲保利·天和位于金湾区航空新城板块核心区域。2014年11月，珠海市人民政府公布了金湾区城市总体规划，旨在以珠海建设生态文明新特区、科学发展示范市为统揽，将金湾打造成产业特色鲜明、临空经济兴旺、生态环境优良、宜居宜业的现代化创新型航空城。

  在交通方面，金湾区唯一拥有海、陆、空三种交通方式出行的区域：海即是拥有华南少有的深水港口——高栏港；陆便是金湾立交、洪鹤大桥、珠海大道、高速公路等串联起来的交通路网，可快速通达珠海主城区、横琴新区和珠三角各城市，以及通过港珠澳大桥通达澳门和香港；空即是金湾机场，年旅客吞吐量已突破1000万人次，航班可直通北京、上海、天津、重庆、成都等数十个国内大中城市，目前金湾机场正在扩建当中，新的航班将逐渐增加，届时前往全国各个城市将更加方便快捷。

  作为珠海近年重点建设的区域，金湾航空新城占据港珠澳大桥延长线桥头堡的有利位置，高起点规划，全方位的交通网络，以及逐步实现中的配套建设，无疑让金湾航空新城片区成为房地产商必争之地。

  其中，作为港珠澳大桥延长线的洪鹤大桥，目前已经通车，通达横琴、港澳节省了不少时间。此外，连接横琴长隆和珠海机场的金海大桥也在加紧建设中。未来，航空新城的交通网络将更上一层楼。

  在整个金湾航空新城，客源多数为港澳客户和外地客户，特别是在洪鹤大桥通车、航空新城六大中心配套逐一建成、品牌开发商扎堆入驻等众多利好加持之下，这个片区业已成为珠海最热门的置业板块之一。

  洪鹤大桥桥头堡，通达全国

  九洲保利·天和雄踞洪鹤大桥桥头堡位置，接驳港珠澳大桥延长线，可以快速通达港澳。此外，项目周边的金湾路、金湖路、双湖路及珠海大道等皆为快速干道，可迅速接驳江珠高速、广珠西线高速、沿海高速、机场高速及高栏港高速等，方便快捷。

  此外，九洲保利·天和紧邻金湾路，附近有二号闸南、金湾高尔夫等公交站点，可以乘坐207路、504路、201路、801路、Z102路等公交车，可以无缝连接金湾立交桥到达斗门区或者珠海市区，往南则可10分钟到达金湾机场。

  此外，九洲保利·天和所在的金湾航空新城板块，规划在建的有广佛江珠高铁线路，并将开设金湾航空新城站，通过此站可到达广州南站，进一步联通全国高铁路网。此外，珠海规划建设的城市轨道1号线、3号线也将在此汇聚，届时将进一步加强与珠海主城区的串联。

  配套日渐纯熟，大城气息已成

  教育配套方面，九洲保利·天和周边3到5公里内范围内已汇集全年龄段教育资源，包括航空新城幼儿园、航空新城小学、航空新城中学(建设中）、金湾一小等。此外，片区还有省重点高中珠海实验中学和广东科学技术职业学院、珠海城市职业技术学院、吉林大学珠海分校（现改名为“珠海科技学院”）、遵义珠海医学院等多所高校。

  医疗配套方面，九洲保利·天和周边五到十公里以内涵盖省人民医院珠海医院、遵义医科大学第五附属医院、友爱国际医院等多所医疗机构。

  其他配套来看，九洲保利·天和自配约6.5万㎡公共配套区，打造金湾一级邻里中心。此外，项目毗邻国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心（暂定名）、青少年妇女儿童活动中心6大中心，以及金湾华发商都，整个配套体系日渐成熟，大城气息已成。

  值得一提的是，项目坐拥金湾高尔夫球场，揽山、湖、海、果岭、湿地，五重地貌景观，生态环境优美。除此之外，项目大门口便是金湾情侣路，五分钟车程可到达金湾中心河湿地公园、金山公园、街心公园等。。

  多重景观环绕，让生活更加舒适

  九洲保利·天和是港珠澳大桥延长线上的236万方高尔夫大城，坐拥金湾高尔夫球场，揽山、湖、海、果岭、湿地等五重地貌景观，并被金湖公园等五大公园环绕，及超14公里的黄金海岸线，景观优势非常明显。

  作为珠海乃至整个大湾区少见的生态大盘，九洲保利·天和内部配置高尔夫球场、会所、酒店、体育中心，一站式休闲配套让业主的生活充满乐趣；项目紧邻航空新城，轻松享受六大中心的高端丰富的商业配套。区位优势+配套优势+生态优势，多重优势叠加，九洲保利·天和的升值空间有望更进一步。

  目前，九洲保利·天和在售均价约28000元/㎡，与同板块的新房相比，该价格处于中上价位，但由于项目本身体量大，更兼得山、湖、海、果岭、湿地等五重地貌景观，其优越性更加凸显，客户对此的认可度非常高。

  本期有选好房推荐九洲保利·天和81㎡两室两厅一卫单位，为众多客户追捧户型，3—3.15米的层高，真正的大平层产品标准，营造出通透的居住高度，特别是该户型景观资源丰富，高尔夫、果岭、湿地、湖、海等都可一眼触及，美不胜收；整个户型方正，采光通风俱佳，功能区布局紧凑、分区合理，使用率较高；主卧（12.2平米）及次卧（10.2平米）设计的尺度都很适宜，丝毫不会出现面积小感到狭促的尴尬，居住体验感非常好。

  整体来看，九洲保利·天和所在的金湾航空新城片区正在快速发展当中，无论是交通设施还是六大中心配套尚在加紧完善中，而且片区内人气还有待提升，加之该项目房价相较周边项目来讲稍微偏高，客户如是投资需求的话要做好中长期持有的打算。

  根据活动公示信息，6月6日至27日期间，用户在1元店选择心仪楼盘并报名，就有机会在6月28日的“好房盛典”上，竞逐1元钱秒杀好房1平方米的重磅福利。成功秒杀到“1元楼盘补贴券”且满足补贴发放条件的用户,可获得与所认购楼盘1平方米售价（不高于49999元）等额的补贴红包。

  具体而言，“1元秒杀1平方”活动主要分为报名和秒杀两个阶段。用户在淘宝APP中搜索“天猫好房1元店”，或是从淘宝首页进入天猫好房频道、找到1元店入口，都能进入活动会场；挑选心仪楼盘，填写相关资料后点击报名，即可参与秒杀活动。

  获得秒杀资格的用户，可在【天猫好房】-【我的】-【我的楼盘报名】里查看所有报名楼盘的具体秒杀时间，并自行设置提醒（不同楼盘的秒杀活动时间可能重合，请用户合理安排参与）。

  所有楼盘均在6月28日的天猫好房盛典直播期间进行秒杀，用户需要根据对应楼盘显示的秒杀时间登录页面进行抢购。秒杀成功的用户需要在15分钟内花1元钱完成补贴券付款流程。

  据悉，每个用户可报名秒杀多个楼盘补贴券，单个用户在单个楼盘中最多只能秒杀成功1张券，且所有秒杀成功的楼盘补贴券累计补贴金额不高于49999元。

  另据了解，成功秒杀补贴券的用户，需要在7月31日前完成所获补贴券商品对应楼盘房产的认购（以用户与楼盘开发商签署认购类协议（包括《认购协议》、《定金合同》等）和商品房买卖类合同（包括《商品房预售合同》、《商品房买卖合同》为准）。

  此后，用户还需在9月30日前，将个人身份信息、草签合同照片、正式网签合同照片等购房相关信息上传至天猫好房进行补贴领取审核。天猫好房将于10月31日前，向通过审核的用户发放所购项目1平方米面积所对应的房款金额补贴。