近日，珠海市自然资源局公布了斗门区新青尖峰山片区B202d04管理单元B202d0410地块、B202d0415地块控制性详细规划修改》批前公示。
公示显示，位于斗门区井岸镇，珠峰大道以北，新青六路以东的B202d0410地块、B202d0415地块做出规划调整，取消了先前规划的总部经济用地，新增商务、小学、幼儿园用地及住宅用地的面积。
新增18班幼儿园+30班小学
据悉，本次做出调整的巨无霸地块，总面积约21万㎡，总建面约68万㎡。
值得一提的是，两地块早在2014年便提出将打造成珠海国际大道项目，后因开发商与村民协商有争议，项目从2017年至今一直处于停工中。
2018年，两地块重新做出新的规划，拟重点打造总部经济基地，再配上少量的商业和住宅地。
如今，B202d0415管理单元的用地性质由原来的商业+总部经济用地修改为二类居住用地+商业用地+旅馆业用地+商务用地，用地面积约18.8万㎡，总建面约66万㎡。
该地块将新增10KV开关站1处，社会停车场1处，社会体育公园1处、18班幼儿园1处。
B202d0410管理单元的用地性质由原来的旅馆+居住用地修改为小学用地（30班）。用地面积约2.4万㎡，总建面约2万㎡。
周边生活休闲配套成熟
本次做出调整的地块，属于井岸镇尖峰南核心位置，周边拥有遵医五院、东风市场、斗门实验二小、珠峰实验学校、斗门容闳国际幼儿园等生活教育资源。
同时，地块不远处便是黄杨河湿地公园、尖峰山公园、华发水郡湿地公园等生态景观。
周边在售楼盘有华发又一城、奥园丽景花园、世荣翠湖苑、五洲东方墅、富元广场等，均价约1.4-1.8万/㎡。
21万㎡的巨无霸项目
无疑给斗门新青尖峰山片区
带来新的经济活力
进一步增加区域的优势
地块最终由谁进行操刀？
让我们拭目以待！
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