随着斗门的发展步伐愈加坚定，未来的发展格局逐渐清晰，配套设施进一步得到丰富。但作为老城核心区的井岸，目前资源密集接近饱和、土地稀缺、新房供应不足，无可避免会让许多购房者望而却步！如今，只有从老城核心区的配套慢慢转移到新区内发展，才能推动着斗门更快地向前发展，成为未来的新贵地区。

  而尖峰南片区是一个不错的选择，它常被购房者赋予厚望，大盘林立，众多规划的落地，实力房企相继进驻，大量土地释放，土地价值被激发，片区锋芒不减，成为购房者争藏的主力区。

  新桥通车，成为助力片区大步腾飞的新主场

  近年来，斗门的面貌日新月异，新的行政配套、商业、教育、医疗资源都被转移到尖峰南片区内，该区域的发展日益突出，崛起更是势不可挡，同时它也正在成为井岸的另一个置业热点，俨然已成为斗门人津津乐道的话题。

  发展离不开交通建设，道路桥梁的通达一向是先锋动力，交通先行，道路兴，则城市兴。被誉为“西部新黄金通道”的双湖路跨鸡啼门特大桥已在今年1月份正式开通，连接珠海西部斗门区和金湾区的“新动脉”雏形已现！

  值得一提的是，双湖路跨鸡啼门特大桥+洪鹤大桥相结合，更加突出叠加优势给交通格局带来一系列“连锁反应”，实现两区“生活圈”和“经济圈”互融。

  商圈聚集，打造商业核芯C位

  交通升级的同时，片区内的基建也在慢慢补足。虽然目前斗门的商业中心仍是井岸核心区，但随着配套慢慢转移，珠峰大道南的多个大型配套即将迎来密集兑现期。

  如建粤国际商务中心、东方墅商业广场、世荣峰景城市综合体、珠峰科创中心、富元广场正在如火如荼地建设中。在不久的将来，片区内商贾云集，人流如织，浓浓的生活氛围，是人们吃饭、逛街、购物、休闲、娱乐的首选之地。

  名校林立，教育资源日趋完善

  在教育资源板块，尖峰南片区拥有优质的教育资源，它集聚了斗门容闳国际幼儿园、斗门容闳学校、珠峰实验学校、尖峰南小学（规划中）、尖峰南中学（规划中）等硬核教育配套，占据最强阵容的优质教育资源的高阶生活版图。

  值得一提的是，尖峰南小学和尖峰南中学均位于井岸镇尖峰南河坊路北侧，目前项目正启动立项前期工作。其中，尖峰南小学将规划30个班，可提供1350个学位；尖峰南中学将规划36个班，可提供1800个学位，两大工程均计划在2022年动工建设，2023年建成。

  片区内教育配套持续升级，在家门口就能享受这丰富的教育配套，因此，吸引无数家长在此片区置业。

  悦享地标级文化设施配套

  4月30日上午，斗门区文化艺术中心及十方汇文化街区举行开工仪式，项目正式动工！项目预计2023年底建成，2024年投入使用。

文化艺术中心及十方汇文化街区效果图

  据悉，该项目选址位于斗门区尖峰南河坊北侧、河滨路西侧，总用地面积为27341.2平方米，总建筑面积为94052.2平方米，项目以融媒大厦、中央图书馆及文化活动中心为核心，以十方汇文化街区为辅助驱动，设有多种文化休闲业态，旨在弥补斗门区公共文化设施短板，丰富市民的休闲文化精神生活。

  待项目建成之后，周边的奥园丽景花园畅享该配套，楼下几步即到文化艺术中心及十方汇文化街区尖峰南片区的优势更加凸显。用一句简单通俗的话来说，这个地区即好比珠海主城区的吉大，是这个片区高端人群的理想居所。

  立于城市顶层 为斗门繁荣按下“快捷键”

  板块的升级，对生活质量和生活休闲空间也提出了更高阶要求，在尖峰南片区置业确实是个好选择。而奥园丽景花园的出现，更令人眼前一亮！

  【1】城市中轴上，与繁华毗邻

  首先，光看地段，便能知道它的价值。奥园丽景花园地处斗门新区行政中心地段、紧邻有“斗门富华里”之称的建粤国际商务中心、邻近珠峰大道。项目占地约2.8万㎡，总建筑面积约6.5万㎡，以约1.6低容积率盛藏生活的理想，真正达到了低密舒适住区的标准。

  【2】品牌房企，擎动湾区

  千亿奥园，港股上市品牌，25年匠心布局，精耕大湾区，匠心厚载、精耕品质！中国奥园集团现已成为涵盖地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新、教育、美丽产业等板块的千亿级综合性企业集团。而奥园丽景花园，凝聚奥园25载精粹之作，秉承“构筑健康生活”的品牌理念，为西区再造一座高品质的健康舒居新城。

  【3】住进公园里，离自然更近一点

  奥园丽景花园北临尖峰山公园、斗门市民公园，南接省级湿地公园、黄杨河湿地公园，置身生态秀丽景观之中，千亩鲜氧簇拥，尽享天然鲜氧生活。不仅拥有3.3公里黄杨河河岸线，坐享南向一线巨幕河景，还与华发水郡湿地公园、黄杨河湿地公园相伴。

  【4】五大商圈+文化中心，荟萃一城精彩

  项目地处片区繁华中心，咫尺可享富元广场、建粤国际商务中心等周边五大商圈和斗门文化中心，配套齐全。目前，富元广场已有希尔顿酒店，大信·新都汇进驻，从项目出发仅需10分钟即享醇熟生活圈！

  【5】全龄段教育资源配套覆盖加持

  全龄段教育就在家门口，与尖峰南小学（在建）、尖峰南中学（在建）、珠峰实验学校等超优质教育名校为邻，1字头即可享受到不输市区的教育资源，无疑是学区房一族的首选！学府书香气息浸染，让尊贵的业主不仅仅可以安放奔波的人生，还给予孩子***的教育环境，护航孩子的菁英未来。

  【6】大桥时代，为生活提速

  项目比邻双湖路鸡啼门特大桥，香海大桥（在建中），洪鹤大桥，提速通达市区、金湾和横琴，未来价值不可估量。此时繁华正盛，未来盛景更可期！

  【7】品质准现楼，资产眼见为实

  当奥园丽景花园以准现房的姿态出现，便成为购房者的“宠爱”！作为准现楼发售的奥园丽景花园，节省了业主入住时间，缩短了置换周期。对于投资型买家来说，早一步收楼，就等于早一步收租。

样板房示意图

  此外，房子的朝向、装修的具体标准、外面的园林景色、空间的大小等，看得见的品质，让购房者对项目更加放心。

  奥园丽景花园约1.6墅质容积率，引领湾区人居标榜！独享低密富氧生活，兼得城市繁华与生态静谧。建面约83-114㎡三至四房瞰景小高层，稀缺爆款创意户型，打破狭小的户型设计界限，户型方正，布局与架构定格了一种真实、完美的空间。南向双卧室，超大飘窗，与阳光清风亲密接触，极具创意的设计空间变得更加灵动。诠释舒适生活的真意，承载全家生活的温馨时光。

  户型鉴赏

  立足尖峰南片区，奥园丽景花园背山临水，前有名校名师相伴，后有公园锦上添花，一揽不可复制的多重自然生态景观环绕，坐拥鸡啼门特大桥、洪鹤大桥之利好，4大学府全学龄段教育覆盖加持。无论是地段、配套、交通还是产品，奥园丽景花园都处处体现优越感。