一个好的居所，既可以彼此有独立的空间，又可以与家人有高频的互动，每个空间各司其职，把它的功能做到极致。中海云锦用最简单的答案，让你触摸生活的可爱真实。

  马鞍山1号公馆占地面积4.5万㎡，总建筑面积约15万㎡，建筑高度99.9米。据现场销售人员介绍，项目拥有超高使用率，容积率低，小区规划共3栋高层住宅及1栋低层住宅，负一负二商业，临街商铺，自带4万㎡商业和幼儿园，总户数600户，其中高层住宅596户，连体低层洋房4户。

  据悉，项目目前主推89㎡三房单位，此外项目将加推136-165㎡四房，均价约3.6万/㎡，购房即可享受5万抵12万的优惠活动。

  今天，乐居君为您介绍一下即将加推大户型的165㎡四室两厅三卫！一梯一户，私家电梯；南北通透，采光充足，通风一流！低密社区，敞阔观景视野。

  功能分区，清晰明确

  从玄关入户，举步即达餐厅、厨房、客厅，整体上动区连成一线、动线非常明晰，既符合日常流动路线，又能自然做到动静分离，而且空间上无任何浪费。此外，该户型科学布局，动静分明，客厅、餐厅和厨房等公共活动区集中，厨房、餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐。此外，厨房采用U型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理。主次卧分布在两侧，动静互不干扰，私密性也得到了最大保障。

  全明设计，采光极佳

  户型整体大开间，全明采光，短进深设计，室内采光面积较大，而且餐厅、客厅横厅设计，视觉上十分敞亮。双阳台设计，南北通透，同时也确保通风，防潮。此外，卧室均带飘窗，独立衣帽间，全明卫浴。

  灵活空间，书写生活的尺度

  主卧室功能性极强，配备超大独立卫浴空间，舒适优雅，私密尊崇，充分体现舒适居住尺度。南向次卧与主卧分离，互不打扰。飘窗设计加上独立卫浴保障主人房私密性与功能性。书房空间利用灵活，可以是业主深夜工作学习的地方，也可以是孩子课后读书写字的空间，满足生活的多种场景需要。

  165平米，对于三代同堂或是二胎家庭来说，是个不错的选择，每个家庭成员独立的私人空间，避免矛盾其乐融融。