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  好消息！珠海城市新中心再迎新进展！

  1月30日，横琴一体化区域重点项目集中签约仪式在珠海国际会展中心举行。15个签约项目计划总投资超过260亿元。

  平安生命科技港、达安创谷产业基地等专业园区项目，阳普医疗、碳云科技等一批生物医药类高科技产业项目，顺丰智慧供应链等现代物流项目，中铁建港航局、福佳集团总部大厦等总部型项目。

  签约项目覆盖生物医药、总部经济、现代仓储物流等行业，均符合当前横琴一体化区域产业导入方向。横琴一体化发展进程再加速！

  与此同时，在寸土寸金的横琴新中心，首个纯住宅项目——都会四季营销中心盛大开放，吸引千人到访！

  更惊喜的是，该盘有建面约79㎡2+1房和建面约99㎡3+1房的“神级”住宅样板间闪耀亮相！

  一登场就成“爆款”，点燃市场购买情绪，究竟是什么魔力盘？现场一探究竟。

  01.

  千人到访，火爆开局

  210万起买横琴新中心纯住宅！

  都会四季由万科、华发和旭辉三大房地产龙头企业携手打造。

  随着今天早上9点30分，项目营销中心暨样板间双双开放，市场积聚已久的关注度终于爆发了！

  现场沸腾腾的人气，先上图，给大家感受下：

  咨询的意向买家比比皆是，样板间更“塞”满了看房客。

  都会四季项目门槛不高，只要210万起就可买横琴新中心住宅，即使预算不充裕的买家，也能拿下核心资产。

  况且，目前项目正处于诚意登记中，不仅有机会赢取价值3万元起的家电大礼包，更可享受“2万抵6万”的重磅福利。

  优惠仅限1月30日-31日两天，时间有限，买家纷沓至来、抢占先机，也是情理之中！

  02.

  “十四五”规划透露玄机

  澎湃发展的黄金机遇点，是这！

  说到横琴，那么，其主咖位在哪里？

  近日公布的“十四五”规划，宛如信号灯般指明了答案。

  规划中明确表示要加快构建“一核心双中心多组团”的城市空间格局。

  其中，“双中心”是指推动香洲主城区建设政治经济文化中心，西部生态新区建设交通产业中心；“多组团”是指唐家湾科创城、金湾航空新城、高栏海港城等。

  而举全市之力打造的“一核心”，指的正是以横琴一体化区域为核心建设的城市新中心。

  此时，再来看都会四季，位于横琴一体化区域内的稀缺住宅项目，中心之上的中心。

  03.

  强地段+强枢纽+强配套

  引领中心物业价值极点

  条条大路通罗马，而有的项目一出生，就在罗马。

  雄踞横琴新中心“罗马”C位的都会四季，更有三大要义加持，成就了其不可替代的“孤品”特质。

  第一要义，是被山、水、公园、花海环绕的CBD物业。

  根据《横琴一体化区域发展规划》显示，一体化区域又划分有新中心核心区、通关物流组团、十字门北岸组团、临山居住组团等多个组团。

  项目位于新中心核心区，处于商务核心中轴之上，属CBD地标物业。

  新中心核心区作为横琴一体化区域发展重点打造的组团，代表着区域发展的至高水平，招商引资的力度无疑是最大的。

  目前，一批批总部已在此扎营，这里汇聚了世界500强正威集团等一众实力企业，更不乏中航国际、翔翼航空等行业寡头抢滩。

  与此同时，拔地而起的高楼，正以突破想象的速度“长高”。

  项目紧邻的珠海第一高楼——华发新经济总部大厦（约340米）已动工，翔翼园区正在进行扩建，重点建设项目还有中油时代广场、珠海国际民用航空标准服务研发中心等。

  然而，想起CBD地标物业，大多数人最先想到的，是密不透风的楼群。

  都会四季，却能将生活融入山水间。

  其北面靠山，南面临马骝洲水道，还有中央公园、滨海公园、芒洲湿地公园、网红打卡点十里花海长廊等辉映生活。

  试问，这样一个都市和生态完美融合的人居高地，还有何处能觅得“同款”？

  第二要义，是桥隧、立交、轨道“织”出的一张密集交通网。

  家楼下不远处，就是横琴隧道；再稍走几步，即达横琴大桥；通过洪湾互通，可接驳洪鹤大桥，去往西区半小时不用，畅通无阻......

  要是去往湾区各城，港珠澳大桥落脚口仅距离项目约1公里，在洪湾互通接驳珠三角环线高速、广澳高速，或搭乘轻轨，也是便捷之极。

  未来，珠海城市轨道交通1号线（支线）、2号线、4号线将在新中心交汇建设轨道总站......布局湾区一小时生活圈的交通网，正全方位加密。

  第三要义，是超级商业MALL——印象城就在家楼下。

  依靠外部环境，总会受限，只有自身羽翼丰满，才能在价值高地站稳脚跟。

  都会四季体量约22.8万㎡，是横琴新中心首个集购物中心、幼儿园、住宅一体的国际综合住区，项目丰富的配套，用脚即可丈量。

  约4.5万㎡的商业中心就在家楼下，且已确认引进大型连锁品牌——印象城，并预计3年内开业。

  要知道，作为全国TOP3商业品牌，印象城的选址眼光是非常挑剔的，非黄金地段、非人流密集区不进驻。

  比如，去年开业的宁波海曙印象城，就被评为“2020年度最期待商业项目”！

  其择址于海曙西板块核心区域，打造了片区首个TOD购物中心，吸引了喜茶、星巴克、永辉超市、博纳影院、必胜客、adidas等品牌商家进驻。

  上海松江印象城，同样位于松江新城核心区域，该片区凭借这一座超级Shopping Mall的即将到来，商业活力、区域价值将得到极大盘活。

  目前，印象城已布局上海、宁波、成都、杭州、惠州、珠海等城市，凭借超强带动能力，打造了一个个“印象城效应”。

  其所到之处，不仅有效弥补片区全业态大型购物中心的空白，更升级区域消费，迅速成为城市的潮流IP、时尚名片。

  此次，项目与印象城强强联合，带来片区首个大型商业MALL，一举改写了横琴新中心的商圈版图。

  可以预见，未来这里将复制“印象城效应”，成为城市能级的核心商业地标。

  04.

  “神级”产品惊艳市场

  超高性价比刷新人居想象

  据房姐了解，项目推出的产品面积段极丰富，有建面约65㎡1+1房、建面约79-89㎡2+1房，以及建面约99㎡3+1房。

  是不是很惊艳？特别是建面约79㎡户型，可谓片区的抢手房型。

  来自合富研究院数据，2020年横琴的主力供应为建面约120-144㎡户型，占全部供应的32%，而建面约80-90㎡偏实用户型，却仅占全市供应的8%。

  不过这一局面，会随着项目面世得到有效缓解，建面约65-99㎡产品将补仓横琴，成为解渴市场的甘露，足见其珍贵。

  此外，其超高的性价比，堪称神级户型。

  来看看全市首创的建面约79㎡王炸户型。

  整体格局十分方正，全屋约8米南向采光面，清风和阳光随时充盈室内。

  除了拥有三个卧室外，还能打造出两个卫生间，公卫更是贴心的三分离设计，超高空间利用率。

  参考周边项目建面约89㎡3房户型，按照2020年横琴均价约43500元/㎡来算，买都会四季一套建面约79㎡3房，足足省下100多万！

  不得不点赞的，还有建面约99㎡爆款户型。

  整体实用率高达8成，空间极致利用的4房，即使比市面上同面积段产品多得一房，也不牺牲居住舒适度和宽敞度。

  4房皆与客餐厅阳台南北对流，主卧星级套房是标配，约7米阔绰大横厅，宴请宾客、招待亲友都游刃有余......

  参考横琴建面约114㎡4房户型，按照横琴均价约43500元/㎡来算，总价约496万，而购买一套都会四季的4房，总价仅约336万（仅供参考，具体价格以项目为准），大约节省160万，妥妥省下其它城市一套房了！

  不得不承认，都会四季的确是玩转空间魔法的高手。

  对于市场而言，好项目难得，神级户型亦可贵。惊喜的是，都会四季，鱼与熊掌，两者兼得！

  产品带装修交付只需轻松置办家具、即可舒心入住的项目。

  目前，营销中心和样板间已开放，1月30日-31日2天，更可享“2万抵6万”优惠，活动即将倒计时！你还等什么？

  都会四季免责声明：

  1、以上广告为要约邀请，一切以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

  2、推广名：都会四季 开发商：珠海华桐房地产开发有限公司   代理商：深圳市万销唯家房地产咨询有限公司，珠海华发房地产营销策划有限公司，珠海大家全案房地产代理有限公司。

  3、本宣传资料包括尺寸、图片、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料，仅供参考之用，相同户型单位因楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构、面积可能不同，最终以政府部分标准文件、图册为准。

  4、相关内容如有更新，请以最新资料为准。

  5、推送日期：2021年1月