深圳715最强限购政策对于购房者来说是严酷的，随之东莞限购再加码，一石激起千层浪，让东莞楼市提前进入了秋天，同时也震惊到整个珠三角的购房圈！

  “深莞客”尽管吃了“当头一棒”，但其购买力还在，随之会转移和外溢到粤港澳大湾区的其他城市中，热钱必然会找到其它出口，再次寻找保值增值的机会。这一轮政策调控后，置业需求外溢已成定局，有不少深莞客群都瞄准了大湾区承载需求的主要城市——珠海。

  投资者目光转移，西岸的珠海成为目标

  随着粤港澳大湾区的发展需要，珠海作为区域发展平衡的关键节点，二次腾飞的机遇即将到来。凭其独特的区位优势、政策加持和宜居环境等优势，将成为承接深圳蓬勃置业需求的优选地。

  站在风口上，什么都是关键点。近年来，珠海借力大湾区政策综合导向，不断发力融入湾区“9+2”个城市中。相比之下，珠海则是放开重重限购条件，从而聚集了不少购房者的目光，此时上车更是再适合不过了。

  除了政策上的天时，珠海也在全面升级，占据地利，其强大的集聚外溢功能、高效的资源配置能力和发达的国际交往网络，扮演着关键性角色。

  可以说，无论是政策利好，还是基础建设的推进，珠海都一骑红尘领跑湾区9城，无疑是实力的最好证明。

  那么，购房者如果下半年如果想在珠海买房，到底重点关注哪里？

  西部生态新城价值外溢，融城大湾区

  对外地客户而言，不妨可以把目光聚焦在生态宜居够强，位置足够好，但限购没那么严，适合外地人上车的区域：西部生态新城。

  特别是从板块价格来看，珠海西部生态城其实处于洼地。

  西部生态新城作为珠海西进桥头堡的地位，拥有着无可比拟的先天优势，无论是交通配套还是商业配套，无不凸显其价值，为西部城市可持续发展打下坚定的良好基础。它的未来，将是无可限量！城市面貌焕然一新，交通、教育、医疗等配套也随之就位。

  对于一个城市的发展来说，道路桥梁的通达一向是先锋动力，同样道理楼市发展，交通先行。

  目前，洪鹤大桥已合龙，这标志着洪鹤大桥西段已经贯通，为力争在航展前全线贯通奠定了基础。在未来，它不仅缓解了珠海大道的交通压力，同时将与广澳高速珠海段、金海高速、江珠高速、鹤港高速形成了真正意义上的高速公路网，从而加大了港珠澳大桥延长线对粤西部地区的辐射作用，打通粤西直达港珠两地的大通道。

  同时，香海大桥西延线正如火如荼地建设当中，据了解，项目将增加湖心路、双湖路及机场北路、乾务等多处出入口，力争将在2021年全线开通。

  跨鸡啼门特大桥是接壤的西部生态新城和金湾两地之间的黄金通道。它傲立于黄杨河“一河两岸”位置，使其西部生态城打造滨江田园城市的发展中承担了重要角色，更是市重点景观工程、民生工程、名片工程。

  在建香海大桥+跨鸡啼门特大桥+洪鹤大桥的组合，宛如一条贯穿西部生态新城、金湾、横琴的黄金走廊，加速大珠海30分钟交通内环形成。

  此外，西部生态城医疗资源丰富，遵医五院咫尺护航。

  在商业方面，富元广场、建粤商务中心、科创中心、世荣峰景广场、大信·新都汇和家和城广场等商圈环绕，15分钟一站式生活近在眼前！—此时繁华正盛，未来盛景更可期。

  匠心巨作，为美好生活而来

      当最好的地段遇上最优质的资源，成为精英群体青睐的高端居所，也就理所当然。作为能量无限、潜力巨大的华发又一城正是西部生态新城中当红不让的明星产品，享受的辐射利好也就毋庸置疑。

  10位珠海人，4个住华发，华发的口碑，品牌认同感已深深贮藏在人们的心中。另外，华发又一城均价约14500元/㎡，在珠海各区的房价中，它仅为1/2航空新城价，1/3香洲、南湾价、1/4横琴价，上车十分简单！

  华发又一城，157万㎡旗舰醇熟大盘，超6000户业主的共同选择！作为珠海龙头国企华发股份深耕西部生态西城的标杆巨作，引领置业潮的背后，是华发深入人心的品牌形象和产品品质，初现便成惊艳，成功找到了美好生活的专属密码。

  一、千亩鲜氧簇拥 与自然触手可及

  华发又一城倚省级湿地公园而建，坐享千亩天然氧吧。在区域内的自然景观资源丰富，更是得天独厚，艳压群芳，景观资源更是在西区首屈一指，不仅拥有约3.3公里黄杨河河岸线，坐享南向一线巨幕河景，还自带热带园林风格园林，各式景观交相辉映。

  二、四大名校环伺  静享书香浸润

  众所周知，华发又一城择址西城教育高地，傲居四大名校旁，全龄段教育就在家门口，与“双容闳+双实验”超优质教育名校为邻，1字头即可享受到不输市区的教育资源，无疑是学区房一族的首选！

  具体来看，华发又一城三公里范围内，集聚了斗门容闳国际幼稚园、斗门容闳学校、斗门实验二小、珠峰实验学校等四所名校，占据最强阵容的优质教育资的高阶生活版图，学府书香环伺，将朗朗书声凝聚成生活寻常的气息，让孩子的未来步步为赢。让尊贵的业主不仅仅可以安放奔波的人生，还给予孩子***的教育环境，护航孩子得菁英未来。

  三、完善社区配套 启幕新式理想生活

  入住进华发又一城，更是让自己的生活锦上添花。繁华下楼即享！社区自有约2.5万㎡mini版华发商都，购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式吃喝玩乐购，丰富业态满足生活想象。

  立足西部生态新城，华发又一城背山临水，坐拥鸡啼门特大桥、洪鹤大桥之利好，一揽不可复制的多重自然生态景观环绕，4大学府全学龄段教育覆盖加持。

  建面约98-170平的奢阔三至四房，诠释舒适生活的真意，承载全家生活的温馨时光。

  前有名校名师相伴，后有公园锦上添花，华发又一城，以品质满足人们居家理想，筑就更美好生活。在这置业需求外溢的风口期，有远见的人已经开始占位了，华发又一城已准备好“接招”！众所周知，深莞已出手，楼市都在寻找下一个“蓝筹股”。此时，入局这里，为时未晚。