乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

  今天我们通过一篇测评，对项目所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况进行深度解析，一起看看九洲绿城·翠湖香山的品质表现吧：

  占位珠海高新区，占据发展高地

  九洲绿城·翠湖香山地处珠海高新区，该区域位于珠海市北部，由唐家、金鼎和淇澳岛组成，占地面积共计139平方公里，北部与中山市翠亨新区接壤，东面与香港、深圳隔海相望，南面则是珠海主城区。可以说，这里是珠海的北部门户，京珠高速、西部沿海高速、广珠城际轨道贯穿而过，区域优势非常明显。

  作为珠海市建设国家自主创新示范区主平台，高新区主园区重点发展软件和集成电路、生物医药与医疗器械、智能制造与机器人等三个百亿级产业集群，大力引进培育集成电路、生物医药、新材料、新能源、高端打印设备等产业，有健帆生物、远光软件、云洲科技等知名企业入驻。2019年，珠海高新区“一区多园”实现营业总收入3035亿元，高新技术企业979家，在全国***高新区综合评价排第22位。

  九洲绿城·翠湖香山所在的板块与高新区软件园紧邻，又与北师大珠海校区、北理工珠海学院隔路而望，周边有魅族科技、德豪润达、远光软件、长园电力等众多知名高科技企业，也是珠海市政府重点打造的区域之一。近年来，项目周边已汇聚恒大、万科、中海、宝龙、恒隆等众多楼盘，无论配套建设还是产品质量，在珠海都是首屈一指的，被众多购房群体所看好。

  交通配套完善，出行快捷便利

  九洲绿城·翠湖香山相距周边交通配套十分完善，通过港湾大道、金琴快速、金唐路和正在加紧建设的兴业快线等，可快速通达珠海主城区及横琴新区，又临近高速出口有G4W广澳高速出口，可快速连通西部沿海高速、广珠西线等珠三角高速路网，通达广州、深圳、佛山、中山、阳江等众多地方，自驾来访非常方便。

  再者，项目紧邻广珠城轨唐家湾站，从这里可以连通广州南站、珠海站、横琴长隆，未来随着珠机城轨二期的建成开通，更可直通珠海机场。

  此外，项目附近有城轨唐家湾公交枢纽站，有10A路、69路、70路、72A路、K3路、Z81路等公交车通达金鼎、唐家和珠海主城区，另外还有北理工公交站、宁堂村公交站等。

  相关配套日渐纯熟，未来可期

  教育配套方面，九洲绿城·翠湖香山自带凯旋幼儿园和金凤小学，此外三到五公里范围内有唐家湾中心幼儿园、金宝宝幼儿园、金海幼儿园等，另有金鼎第一小学、金峰学校、唐国安纪念学校、中大附属小学、北师大（珠海）附属高级中学等学校，以及北师大、北理工、中山大学珠海校区、浸会大学等四大高校，真正实现了从幼儿园到大学的全龄段教育配套。

  医疗配套方面，项目五到十公里范围内多家医疗机构，包括唐家湾医院、高新区人民医院、中大五院、珠海市人民医院等，基本可以满足业主的日常医疗需求。

  其他配套方面，项目自带翠湖高尔夫球场配套，并以国际化人居标准进行定制，配备国际级学校、度假酒店、医疗和会所等，更专为社区老人建造了颐乐学院，全面满足社区居民教育、生活、休闲、健康、社交等多种需求。此外，项目自带翠湖里商业小镇，现已全面启动招商，可满足广大诸多高端购物需求。

  高层景观住宅，让生活更舒适

  九洲绿城·翠湖香山由珠海控股作为珠海是三大核心国企之一的珠海控股集团与绿城建设联袂打造的高端项目，早在2015年就荣获“亚洲十大豪宅”荣誉称号，业界口碑良好。

  其二，项目本身作为珠海最大的高尔夫城市别墅群，占据凤凰山麓和翠湖高尔夫两大景观地带，并充分挖掘和利用山地、高尔夫、水体、植被等原生态环境景观元素，让业主有身处桃花源的居家体验。

  其三，项目产品更涵盖独栋、合院、多层洋房，高层住宅等，可满足不同客户的需求，并配以国际级标准配备的酒店、学校、社区商业、医疗、运动等配套，真正实现了家门口尽享高端配套美好愿景。

  作为珠海最大的高尔夫城市别墅群，九洲绿城·翠湖香山产品涵盖独栋、合院、多层洋房，高层住宅等，项目当前主推136-156㎡三至四房高层单位，均价约35000元/㎡，精装交楼。与周边项目相比，翠湖香山的价格偏高，但绿城系产品质量和项目本身的景观优势明显，客户的认可度非常高。

  本期乐居优选好房重点推荐百合苑组团122平米三房两厅两卫单位，该户型南北对流，户型方正，拥有宽阔的观景阳台，可观凤凰山麓和高尔夫果岭景观；整个空间布局紧凑，功能配套齐全；主卧次卧均配置明亮飘窗，采光充足，收纳绿意和阳光，让每一天的生活都从活力满满开始。

  总的来说，九洲绿城·翠湖香山所在的高新区板块是珠海市政府重点打造的区域，无论政策、资金，还是配套建设等都有较大倾斜，随着区域内交通、教育、商业等配套的进一步完善，以及深中通道的加快建设、深珠通道的规划建设、兴业快线的加快修建等利好之下，兼之项目本身产品丰富，又占据优越的景观和区位优势，其房价走势趋涨明显。 

  反而言之，九洲绿城·翠湖香山因为项目占地面积大，开发周期长，产品配置也呈现多样化，但人口集聚还有待时日，周边生活配套也有待进一步完善。

  看完你会给它打几分呢？你觉得它能否成功跻身优选好房之列？！