珠海乐居网 资讯中心 项目解析

正文

横琴创新方张志强:用实力树立市场信心
来源:乐居买房2023-03-07 18:11:25


  乐居买房 冯伯健 发自珠海 2月底的横琴岛,从港澳到来的人群络绎不绝,各行各业呈现出勃勃生机,位于横琴粤澳深度合作区的创新方,更是热闹不凡。

  近段时间,横琴利好不断。《横琴粤澳深度合作区发展促进条例》3月1日起施行;“横琴金融30条”出炉,在合作区探索允许澳门元作为小额支付使用;合作区五部门发布公告,符合条件的企业享受所得税15%税率优惠;合作区首个惠澳办法出台;十字门隧道主体结构完成,计划今年6月底具备通车条件。利好消息接连涌现,进一步推动琴澳融合,人们在横琴粤澳深度合作区工作生活更加便利。

用实力树立市场信心

创新方实景图

商办市场将迎来新机遇

  近日,作为横琴粤澳深度合作区备受关注的横琴马拉松于2月26日成功开跑,赛事的官方供应商——横琴创新方,与来自粤港澳大湾区的12000名跑友一起,跑出合作区的活力新气象。

  在珠海横琴丽新文创天地有限公司营销总监张志强看来,横琴合作区是一个出生便带着光环的宝地,一直引领着珠海乃至珠江口西岸的房价。他认为,横琴更适宜打造成国际休闲旅游岛,成为香港、澳门的后花园。同时,横琴还可以创办港澳大学城,因为香港、澳门的大学场地有限,缺乏足够的运动场地及科研场地,横琴有空间发展大学城、博士站和研究所等科研机构,不仅能解决引进、保留人才问题,还能围绕大学科研项目吸引产业落地,快速发展区域经济。

  2月份以来,横琴住宅成交量持续上涨,许多人感慨楼市的春天到了。据合富数据显示,今年二月第二周横琴住宅成交环涨56%,二月第三周住宅成交环涨179%,二月第四周市场环涨15%,热度持续高涨。

  相比于住宅市场的红火,商办项目成交上升幅度并不大,二月珠海商业网签环涨3%,办公网签环跌8%。张志强认为,目前商办产品还处于平淡期,等到澳门、香港经济进一步复苏,同时横琴双15%税收政策落地后,预判5月份左右,商办市场将迎来真正的上升期。

  “目前许多北方客户密切关注横琴双15%税收政策,可吸引部分企业、办事处、跨境业务转移到此,这对横琴商办市场来说是一个大机遇。”张志强说道。

用实力树立市场信心

好产品好内容展现实力

  一直以来,珠海的文旅综合体项目十分稀缺,如何做好“文旅蛋糕”是一门不小的功课。在张志强看来,文旅项目主要做两件事,一个是盖好房子,另一个是做好内容营销。

  “盖房子是一件相对简单的事,现在不管是设计、施工还是基础设施建设等,中国都是最强的,在硬件上没有太多的困难,而对于文旅项目来说,最难的是做好内容。”张志强认为。

  横琴创新方由香港丽新集团重点投资经营,依托于横琴粤澳深度合作区,以匹配国际精尖的创新力,有口皆碑的品牌力,打造覆盖湾区之超大体量文化创意孵化基地,占地约1平方公里,总建筑面积约147万㎡,分五期建设,目前地产板块在售产品包括约60~120㎡之汇星文化工作室,约287~3932㎡之汇信文化办公室,约350~580㎡之汇盈文化公馆,为青年提供创业发展空间,激发无穷的的创意火花。项目致力打造为粤港澳台的文创孵化基地,把新型科技元素,融入娱乐文化内容,为购房者、旅客均带来个性化的美好体验。

用实力树立市场信心

创新方效果图

  值得一提的是,横琴创新方同时拥有凯悦酒店、狮门娱乐天地、横琴国家地理探险家中心、哈罗公学横琴分校、多功能场馆、婚庆场馆及概念零售餐饮等高端配套,融汇五感 (视觉、听觉、味觉、嗅觉及触觉),创造独特的个性化体验,一直吸引着海内外消费者的目光。

  在张志强来到创新方的4个月时间里,便创造了近3个亿的销售业绩,可谓是一个奇迹。对于项目的营销打法,张志强表示:“用好的产品和企业实力给购房者信心。”

  张志强告诉乐居新媒体,在疫情期间和部分房企爆雷后,购房者选择房子更加的理性了,不会盲目崇拜品牌,而创新方在市场上有着四个独特优势。

  第一是“全现房、全配套”实景销售,过去两年,“保交楼”成为不少房企暴雷之后购房者最关注的重点,创新方作为现房销售楼盘,打的是零风险概念;第二是针对于港澳客户,创新方拥有直通车便捷功能,看房、使用不再是难题;第三,创新方有哈罗礼德学校,高端教育资源十分深厚;第四,项目是文旅用地,部分产品可以通燃气,并且拥有50年产权,这些都是不可复制的。

用实力树立市场信心

创新方汇盈文化公馆样板间实景图

  从香港中原到北京思源到深圳恒荣到横琴东西汇,再到横琴创新方,张志强16年持续深耕地产市场,创造了一个个行业佳绩。“我是一个从艰苦环境里面做出来的人,习惯啃硬骨头,这仿佛是我的使命所在。”张志强对未来充满信心。

  2023年,张志强有了新的目标:一是提高项目的去化率,争取把创新方一期产品售罄;二是持续打造优质内容,推陈出新,让创新方品牌在大湾区深深扎根。

标签: 项目 市场 横琴
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    zhleju 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题

    买房要注意啥?选哪更合适?

    户型解析 区域解读 避坑指南

    区域置业专家免费提供1V1服务

    杨宝玉
    全能顾问值得信赖
    点击获取电话号码