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环比上涨14% 大湾区九城新房成交近八千套
来源:乐居买房2022-08-28 18:41:44

乐居新媒体珠海讯 据乐居不完全统计,8月第3周(8.15-8.21)大湾区九城新房共成交7996套,环比微涨14%。

具体到各城方面来看,成交表现分化明显。其中佛山夺得头筹,成交1487套,环涨49%;惠州紧追其后,成交1261套,环涨57%;广州录得1363套,表现不如上上周,环跌17%。

至于涨跌幅方面,中山这匹“黑马”跑出,成交1179套,环比大涨76%;而跌幅最大的是东莞,共成交497套,环跌47%。

欲知九城成交详细情况,接着往下看~

珠海:成交498套 环涨一成

据合富研究院数据显示,上周珠海全市商品房网签498套,环涨10%,其中住宅网签430套,环涨14%;网签面积48670㎡,环涨13%。

从区域上看,斗门区以住宅网签137套排名第一,环涨32%;南湾以住宅网签96套排名第二,环涨17%;金湾以住宅网签68套排名第三,环跌3%;唐家以成交61套排名第四,环涨30%;高栏港以成交33套排名第五,环涨43%。

佛山:顺德南海成交领先

据乐居统计自佛山市房产信息网,上周佛山新房网签1487套,签约面积约18.49万㎡,环比大涨64%。

新房方面,顺德、南海持续领先,分别网签563套、484套,合计逾千套,贡献了上周近七成的网签量,禅城也录得大幅反弹,以255套位居第三;而三水、高明环比变化不大,维持在百套上下的水平。

惠州:龙门成交最猛 环涨450%

据瑞城搜数据,上周惠州整体网签表现升温明显,共成交1261套,环比上涨57%。其中大亚湾成交面积环比涨幅最大,惠城区为成交主力战场。

惠城区住宅成交252套居全市之首,网签2.91万㎡环比上涨144%,成交面积占比22%;仲恺区住宅成交面积排名第二,网签2.64万㎡环比上涨474%,成交面积占比19%。

广州:新房成交降温 环跌17%

据乐居监测阳光家缘数据显示,上周广州新房网签总套数1192套,环比下跌17%。

东部兄弟,增城和黄埔依旧霸占着冠亚军,分别成交242套和183套,成交面积为24329㎡、19954㎡。

而白云上周共成交176套,环比上涨74%,跃进TOP3队列。番禺在上周表现平平,仅成交172套,环比下跌超30%;网签面积为19539㎡,环比下跌超30%。

南沙、花都、从化三大外围区,在9月旺季前提前发力,纷纷促销以及增加渠道费用促成交,上周成交位于全市第五、六、七位。

中山:港口镇位列成交榜首

据合富研究院数据,上周中山全市住宅成交为1179套,成交面积12.2万㎡,环比上升76%,同比上升27%。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里,港口镇成交412套排名并列首位,其中以中海世纪荟的人才房为主;东区成交247套排名第二,其中多为保利天珺的成交;南朗成交84套排名第三,其中多为保利天汇成交。

江门:网签均价约8028元/㎡

上周,江门全市一手住宅网签920套,环比上涨38.4%。各区一手住宅网签量来看,四市网签量占比大幅提升,网签宗数最高为鹤山市,占比29%,其次是恩平市,占比18%。

具体数据为:蓬江区网签140套,江海区网签52套,新会区网签102套,鹤山市网签269套,恩平市网签168套,开平市网签72套,台山市网签117套。

网签价格方面,全市网签均价约8028元/㎡,环比下跌4%。各区价格来看,蓬江区、新会区网签价依旧过万;鹤山市网签价略有下滑,恩平市网签价持续低位,均价5字头。

纵观近2个月,网签价格较为平稳,稳定在8000-8900元/㎡,在8月首周跌破“8”字头后波动回升。

肇庆:成交量升价降

据臻联数据,上周肇庆全市共成交536套,环比微涨1%。网签均价为4986元/㎡,相比上周量升价降。

全市大部分片区成交环比上涨,其中,高要涨幅最大,成交95套,环比大涨428%;而怀集跌幅最大,成交62套,环跌51%。

成交量上看,高要和鼎湖并列为成交主力,共网签95套;端州排在第三,成交83套,环涨24%。

东莞:成交大幅回落 仅录得497套

据瑞城搜数据,上周东莞住宅无新增供应,住宅成交497套,合计面积6.27万㎡,环比下滑45%,新房成交高位大幅回落,上周各镇区市场普遍表现冷淡,全市超四成镇区住宅成交不足10套,由于近几周新房供应节奏持续放缓,叠加新政效果减弱,东莞楼市成交量整体呈下滑趋势。

各镇区市场成交表现冷淡,超四成镇区成交不足10套,虎门66套获区域榜首。

深圳:过半区域成交下滑

据克而瑞数据显示,上周深圳共网签426套,环比下跌23%。

从各区的普通住宅成交来看,除罗湖、大鹏、坪山和深汕4区,其他各区成交面积均下滑。

主力成交区域为龙岗、龙华区,其主力项目分别是【合正方洲】和【鸿荣源博誉府】。

数据来源:阳光家缘网、合富、瑞城搜、克而瑞、臻联、各市住建局

标签: 成交 住宅 网签
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