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  10月27日，由珠海市不动产登记中心金湾分中心、国家税务总局珠海市金湾区税务局主办的珠海市金湾区“交房即办证”启动仪式在碧桂园·华发 滨海天际举行。

  “交房即发证”，是指不动产登记中心等部门通过加强部门联动，在房地产开发企业组织新建商品房项目交付给购房人时，在相关准备工作完成的前提下，由不动产登记部门在交房现场为事先提出申请的购房人颁发《不动产权证书》，让购房人在收房的同时即可领取不动产权证书。

  活动当天，碧桂园·华发 滨海天际项目第三批交付单位中的16户业主顺利完成了收房领钥匙、办理相应手续拿证等全流程，实现了“无缝衔接”。在活动现场，业主罗女士兴奋地拿着“红本本”表示，“在买房的时候听朋友说，从交楼到拿到房本，通常需要一段时间，还担心会因此影响子女入学和入户问题。现在，“收楼即发证”为我们解决了这些问题，快捷简便的流程让我们省心省时省力，为珠海速度点赞。”

  碧桂园江中区域珠海片区执行总裁王新荣在活动致辞中介绍道，作为本次珠海市金湾区“交楼即发证” 首个试点单位，碧桂园以“让客户更幸福，让城市更美丽”为出发点，在相关政府部门的大力推动和支持下，尝试通过数字化手段实现购房业主“住权”与“产权”的同步，积极探索和优化“交房即办证”的流程机制，致力于追求购房人、开发商等多方主体的共赢。

  据统计，在10月21日至10月底的集中交付期内，所有前来办理交房的业主中，除极个别特殊情况外，都具备了办理不动产证的条件。部分业主在集中交付期内就拿到了新房钥匙和不动产权证书，实现了收房和领证的“无缝衔接”。

  珠海市不动产登记中心党委副书记、副主任刘卫东表示，近年来，珠海市不动产登记中心秉承“服务从‘心’出发，登记创‘新’发展”的理念，努力构建便捷高效、便民利民的不动产登记工作体系。通过线上、线下服务的有机结合，推动不动产登记与税务部门、房产开发企业、金融机构、房产中介机构等关联业务办理的流程融合，打造“一个中心、多点辐射”的不动产登记互联网“1+N”创新服务体系，全面提高办理一手房、二手房、抵押等高频业务的便捷度。“交房即发证”是贯彻落实党中央、国务院深化“放管服”改革的重要措施，是扎实推进“我为群众办实事”实践活动的重要抓手，是优化营商环境、提升办事群众满意度的具体举措。下一步，中心将着力以科技创新赋能效能提升，利用大数据、云计算、区块链、人工智能等前沿技术，努力为社会提供更安全、更高效、更便捷的不动产登记服务，勇当新时代改革开放“探路尖兵”。

  金湾区税务局党委书记、局长林锐介绍，为进一步提高纳税人、缴费人的满意度和获得感，金湾区税务局着力落实省税务局、市税务局关于压缩不动产登记办理时间的文件要求，多次与珠海市不动产登记中心金湾分中心、珠海市金湾区住房和城乡建设局等部门召开联席会议，通过改革创新、优化流程、信息共享、提前服务，将不动产交易、办税、登记服务拓展延伸，联合推动“交房即发证”新模式。这一新模式一是实行流程集成，优化办理登记前报税缴税、确权等环节办理流程,将各环节间的办理时间压缩至最短；二是深化“互联网＋不动产登记”，充分利用互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术精简申办材料,简化办证手续,减少纳税人跑动次数。今后，购房者在收到收房通知后,只要在手机上通过“粤税通”微信小程序结清税款、备齐资料，即可在收房时同步办理、领取不动产权证书,无需再跑办税服务厅，切实为纳税人“减负”。

  碧桂园·华发滨海天际，是由世界五百强房企碧桂园和珠海龙头房企华发共同打造的大型高端纯住区，项目占地约126.52亩，总建筑面积约：28万㎡，共计1806 户，项目于2019年1月12日开盘，2021年7月30日实现首批交付。

  碧桂园华发滨海天际项目是航空新城内第一个装配式建筑示范项目，不仅如此，滨海天际采用了碧桂园全新建造技术成套工法，运用包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、全穿插施工等多项核心工艺。从根本上解决了房子空鼓、开裂、漏水等建筑行业的弊病，为业主提供高质量的建筑品质居所。

  在疫情防控常态化的大背景下，碧桂园始终坚持把安全和质量放在首位，将“匠心筑家”的理念融入项目开发建设中，精准把控开发节奏，不仅做到了完美交付，还实现了交房即发证。接下来，碧桂园将始终坚持高质量发展，推行建造新体系，精益求精，为珠海市民建造好房子、提供好服务，致力于给每一位碧桂园业主提供一个五星级的家。