金湾跌!斗门跌!上周珠海网签不足1500套,唐家有盘破9万/㎡...

2021-04-06 15:42:56|来源:乐居买房
摘要|

  上周,宁堂村正式召开旧村更新改造表决大会。根据表决结果,前期合作企业同意票299票,同意率73.65%,这意味着旭辉村夺下宁堂村旧改,成为旭辉布局珠海旧改的第一站。

  同在上周,高新区管委会召开银坑半岛(珠海文化艺术中心)设计方案发布会。设计方案中的珠海市文化艺术中心(“莫比乌斯环”建筑),建筑体量约6.5万平方米,包含了约4万平方米的文化馆,1.5万平方米的图书馆,以及约1万平方米的共享空间。

  城市改造升级中,上周珠海楼市又有怎样的变化?

  01

  住宅网签1224套,环跌8%

  据合富研究院数据显示,珠海上周全市商品房网签1487套,环比下跌8%;网签面积132572㎡,环跌8%。

  其中:

  住宅网签1224套,环跌8%

  商业网签55套,环涨22%

  办公网签116套,环跌15%

  其他网签92套,环跌11%

  从区域来看,斗门以网签321套继续霸榜第一,环跌16%;唐家以274套网签排名第二,环跌10%;南湾以205套网签跃升到第三名,环涨27%;金湾以162套网签排名第四,环跌21%。

上周珠海网签不足1500套

  值得一提的是,横琴网签成交量基本持平不变,高栏港及市区成交量皆有不同程度的下跌。

  02

  网签排名

  上周珠海一手住宅网签排名前十楼盘中,3盘位于高新区,2盘位于保十琴,有2盘位于金湾,3盘位于斗门,网签分布比较平均。

上周珠海网签不足1500套

  其中,位于十字门片区的华发琴澳新城丨四季峰景跃升第一,网签成交143套。位于斗门的华发又一城排名第二,网签成交59套。位于斗门乾务镇的五洲富山园排名第三,网签成交53套。

上周珠海网签不足1500套

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上周珠海网签不足1500套上周珠海网签不足1500套

上周珠海网签不足1500套

  03

  9盘取得价格备案

  上周,珠海市发展和改革局公示了新力湾花园、西湖湿地国际花园二期、铁建花园、平沙上院、金桥丽景湾花园、华发水郡花园三期、高新宝龙广场一期、滨海大都会花园、碧桂园保利海悦天境花园共9个楼盘的价格备案。均价从1.1万-9.2万元/㎡不等,共1261套住宅。

  新力湾花园位于珠海市斗门区珠峰大道3033号,本次备案9栋住宅共92套,主推户型为91-111㎡三居室,层高2.9米。

  其销售住宅总建筑面积:9334.32㎡,套内面积:7236.26㎡,分摊面积:2098.06㎡,销售均价:13504.87元/㎡(建筑面积)、17420.43元/㎡(套内建筑面积)。

  西湖湿地国际花园二期位于珠海市金湾区三灶镇汀兰街168号,本次备案1-3栋住宅共4套,地下5.45m,首层3.6m,二层3.3m,三层3.3m。主推户型为99-126㎡。

  其销售住宅总建筑面积:976.01㎡,套内面积:912.40㎡,分摊面积:63.61㎡,销售均价:74377.22元/㎡(建筑面积)、79562.59元/㎡(套内建筑面积)。

  铁建花园位于珠海市金湾区金飞路285号,本次备案住宅共64套,层高3米,主推户型为126-130㎡。

  其销售住宅总建筑面积:8277.96㎡,套内面积:6261.88㎡,分摊面积:2016.08㎡,销售均价:27817.16元/㎡(建筑面积)、36773.19元/㎡(套内建筑面积)。

  平沙上院位于珠海市平沙镇美平西路368号,本次备案1/2栋住宅共203套,主推户型为58-97㎡两到三房。

  其销售住宅总建筑面积:16806.47㎡,套内面积:13122.75㎡,分摊面积:3683.72㎡,销售均价:15337.27元/㎡(建筑面积)、19642.63元/㎡(套内建筑面积)。

  金桥丽景湾花园位于珠海市香洲区前湾五路666号,本次备案住宅共13套,主推户型为212-378㎡独栋,一层3.6米,二、三层3.3米。

  其销售住宅总建筑面积:3933.79㎡,销售均价:92031元/㎡(建筑面积)。

  华发水郡花园三期位于珠海市斗门区环郡路399号,本次备案15/18/19栋住宅共432套,主推户型为73-142㎡两到四房,层高2.9米。

  其销售住宅总建筑面积:44998.14㎡,套内面积:35618.81㎡,分摊面积:9379.33㎡,销售均价:14921.43元/㎡(建筑面积)、18850.61元/㎡(套内建筑面积)。

  高新宝龙广场一期位于珠海市创新一路9号,本次6-9栋备案住宅共321套,主推户型为97-109㎡,层高2.9米。

  其中6/7栋备案住宅77套,销售住宅总建筑面积:8018.46㎡,套内面积:6163.05㎡,分摊面积:1855.41㎡,销售均价:26602.79元/㎡(建筑面积)、34611.67元/㎡(套内建筑面积)。。

  8/9栋备案住宅共244套,销售住宅总建筑面积:25081.92㎡,套内面积:19357.74㎡,分摊面积:5724.18㎡,销售均价:27338.90元/㎡(建筑面积)、35423.14元/㎡(套内建筑面积)。

  滨海大都会花园位于珠海市金湾区三灶镇丹凤二路345号,本次备案3/8栋住宅共130套。主推户型为89-108㎡一到三房,层高2.8米。

  其销售住宅总建筑面积:12563.72㎡,套内面积:10265.07㎡,分摊面积:2298.65㎡,销售均价:30472.47元/㎡(建筑面积)、37296.15元/㎡(套内建筑面积)。

  碧桂园保利海悦天境花园位于珠海市金湾区平沙镇高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、邻善路东南侧,本次备案1/5栋住宅共2套,主推户型为81-122㎡三到四房,层高2.9米。

  其销售住宅总建筑面积:203.91㎡,套内面积:158.60㎡,分摊面积:45.31㎡,销售均价:11706.97元/㎡(建筑面积)、15051.51元/㎡(套内建筑面积)。

  项目信息仅供参考,部分数据请以政府实际公布为准。

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