东莞拟3.72亿元出让一宗宅地 面积1.06万平

2021-02-01 17:21:57|来源:观点地产网
摘要|

  观点地产网讯:近日,东莞公共交易中心挂牌一宗仅1.06万平方米的宅地,限价5亿元,需无偿配建安居房,最高楼面价约21215元/平方米。

  据了解,该地块为2020WR004号建设用地,位于寮步镇缪边社区,地块为二类居住用地(R2),占地面积1.06万平方米,容积率上限2.5,总建面2.64万平方米,限高80米。

  该地块采用的是“竞价+竞配建+终次报价”的拍卖方式,起拍价3.72亿元,当报价达到最高限价5.07亿元时,仍有两家或以上企业要求竞拍,转为竞配建安居房面积比例,在原固定配建10%基础上增加比例,且不超过20%,同时相应停车位同步增加;

  当竞配建面积比例达到20%时,仍有两家或以上企业要求竞拍,此时交易系统暂停,开启“终次报价”;终次报价区间为5.07亿元~5.09亿元,以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得者,其所报的终次价格为成交价。

  此外,据观点地产新媒体报道,1月22日,东莞凤岗镇三联村出让一宗编号为2021WR002号商住地,由招商蛇口旗下的深圳市乐享置业有限公司以约3.3亿元竞得该宗地,楼面价为24021元/平方米。

  上述地块占地面积5.5万平方米,容积率2.5,总建面约1.37万平方米,起价1.85亿元,最高限价3.29亿元,楼面起价13459元/平方米(剔除配建),最高楼面限价23936元/平方米。根据出让要求,上述地块商业面积不超过总建面的5%,开发建设期为18个月。

标签: 面积 限价 竞配建

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