正文

  近年来，珠海“东拓西进”战略发展迅速，珠海西区规划格局也随着时代的发展推陈出新，除航空新城之外，另有金湾滨海商务区、西部中心城区A片区、西部中心城区B片区、平沙新城等规划出炉，打造了多样的特色片区。

  近日，乐居君实探“西部综合交通枢纽”——西部中心城区B片区，看看其发展如何，也给购房者做一份置业参考。

  现状：多个开发商入驻，均价超2万/㎡

  走进西城B片区，可以看到许多楼盘的建设正如火如荼进行中。

  整个片区内，除了红旗工业区、三板社区、三板村及已建居住小区外，还有一些空地尚未开发。

未开发空地

  乐居君实探发现，目前西城B片区已经入驻的开发商有宝龙、碧桂园、融创、中铁建等。在售或待售的楼盘有金湾宝龙城、融创云水观棠、星河传奇等，均价从1.8万/㎡-2.6万/㎡不等。

  金湾宝龙城

  金湾宝龙城作为43万m²超大体量城市综合体，项目户型面积涵盖90-126m²精装三至四房户型，集中了大型购物中心、住宅、酒店、办公及其他休闲设施，是目前西城B片区最大的商业体项目。

金湾宝龙城效果图

  据置业顾问介绍，金湾宝龙城将于10月中下旬迎来首次开盘，预计推出B8#/B9# 98-110㎡三房单位。

  融创云水观棠

融创云水观棠效果图

  融创云水观棠总建筑面积13.51万㎡，配有时尚综合商业街区、多功能架空层活动区、国家标准羽毛球场、小区环氧跑道、儿童游乐区、儿童四点半学堂、中老年兴趣活动室、休闲棋牌娱乐空间、图书吧·文化阅览室、充电停车位等。

融创云水观棠沙盘图

  项目目前在售80-129㎡三至四房单位，均价约26000元/㎡，精装交付。

  星河传奇

  星河传奇是深圳星河地产首进珠海金湾项目，将打造成全国第二座星河传奇。该项目拥有1.0超低容积率，规划有高层、洋房、商业，为城市精英筑造从容生活主场。

 星河传奇效果图

  项目目前在售约128㎡平层，均价约17500-18000元/㎡；117-123㎡复式，均价约20000-24000元/㎡，毛坯交房。

  定位：西部的综合交通枢纽

  珠海西部中心城区B片区规划范围东临航空城核心区和红旗镇中心片区，西临联港工业区，北临红旗镇的农业区，南望港珠澳大桥西延线。

  规划总用地规模为918.15公顷，规划建设用地规模为851.73公顷，规划人口规模12.78万人。

  在规划上，珠海西部中心城区B片区定位为珠海市西部的综合交通枢纽，面向珠江口西岸的生产性服务中心、创新创业基地，将建设成为珠海市新型城镇化建设示范区：TOD 发展示范区、创新创业示范基地、海绵城市建设示范区和宜居城市示范区。

  西城B片区明确规划了一个金湾综合枢纽站，区域内有广佛江珠城际轨道穿过，设置有城际轨道站点；城市轨道1号线及3号线均经过西城B片区。

  在洪鹤大桥、金海大桥及鹤港高速开通后，西城B片区将大大缩短与市区的通勤距离。

  配套方面，西城B片区规划有 11所幼儿园、7所小学、3所初中、职业学校1所，以及行政管理与社区服务设施，文化设施，体育设施，医疗卫生设施，其他商业设施等。

  你看好该片区吗？

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