珠海香洲神盘五洲花城即将加推4栋!
近日,乐居君获悉五洲花城三期4栋已进行价格备案,待取得预售许可证即可进行加推!
据了解,本次加推单位共124套,销售住宅总建筑面积16402.25㎡,销售均价43500元/㎡,装修交付。
五洲花城三期实拍
根据置业顾问所言,本次加推将延续神盘老传统,按备案价出售,无论是分期付款还是一次性付款,无折扣价!
定房需交定金100万,且在7天内付清首付并办理按揭。按揭银行首选中信银行,如中信不过再根据客户情况选择另外的银行。
假设小明想要买一套119㎡四房单位,按均价4.3万元/㎡计算,如果是首套房首付需要约153万(不包含税率)。如果是二套房,首付则需要约255万(不包含税率)。
项目沙盘图
据了解,项目每推新一次价格都会相应提高,但每次推新还是吸引不少的购房者前来看房。
除了学区和地段的加持,五洲花城95%以上的得房率也很吸引人。
145㎡和119㎡四房样板房
目前项目开放的样板间在3栋,3栋户型构造与4栋相同,最高均为32层,两梯四户,01户型与04户型互为镜像户型,为建面约145㎡四房两厅三卫;02户型与03户型互为镜像户型,为建面约119㎡四房两厅两卫。
项目效果图
因3栋样板间位于项目最后的位置,所以通往样板间有专门的电瓶车接送,据了解,项目建成后电瓶车等候区将为地下车库。
从户型图上看,01和04户型建面约145㎡户型方正,除了主卧带独立洗手间,还有一间套房带独立洗手间,很适合一家三代居住,彼此拥有自己的空间,不怕打扰到对方。
一入门即入户花园,空间方方正正,可改造性大,可用来作为隔绝饭厅的空间,也可改造成一面大鞋柜墙,或是改造成小孩的活动空间,或是做个小吧台空间均绰绰有余。
餐厅与大厅阳台呈一线分布,空间利率高,视觉宽广。
餐厅与大厅
厨房采用了L型布局,充分利用拐角位置,就算挤进三个人同时操作也不会觉得拥挤。
厨房
超长超宽的阳台,风景秀丽,对面便是石溪风景区,闲暇时光,拿上一本书,冲上一杯咖啡,坐在阳台欣赏美景,人生一大幸事。
阳台外的风景
主卧厕所空间不小,采光度好,干湿分离,考虑到放置问题,还做了浴室柜和壁龛,节省很多空间,而且提升了美观度。
套房的厕所虽说采光度没有主卧好,但却配了衣帽间,拥有一个衣帽间,是多少女孩的梦。
全屋采用中央空调,尽显尊贵,而主卧飘窗位置够大,可以用于歇息或是用来看书喝茶。
房间
因不在开放时间,无法看到119㎡的样板房,但从户型平面图来看,119㎡户型格局方正利用率高,入门玄关可改造空间大。
周边配套
五洲花城旁边周边拥有香山学校、文园中学等优质教育资源,同时毗邻各大政府机关,集齐了教育、交通、商业、文化设施等配套,居住氛围十分浓厚。
珠海香洲神盘即将加推!
附4栋价格备案公示表(仅供参考)
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