世荣兆业手握低价地 不惧股东减持
南都讯 记者张应昂 本月初,世荣兆业曾刊登控股股东将减持公司股份的提示性公告,出人意料的是,公司股价并没有因此大跌,相反,在大盘连续走弱的情况下,该股却走出了一个上扬的态势。究其原因,有券商分析是因为公司拥有大量优质且价低的土地储备。
股价两周逆市上涨17.5%
7月3日,世荣兆业刊登提示性公告,公司控股股东梁社增及其一致行动人珠海威尔集团有限公司(梁社增先生持有威尔集团67%股权,为其控股股东)通知,因个人理财等因素,未来一年内拟减持5%-20%的世荣兆业股份。减持后,梁社增及威尔集团仍为公司控股股东。根据公告,梁社增及威尔集团减持原因为“个人理财及自身发展需要”。受控股股东减持公告影响,世荣兆业7月4日开盘即大幅下跌,盘中最高跌幅近8个百分点。后逐渐回升,收于8.35元,微跌0.36%。
但随后,世荣兆业股价一路上扬,从7月4日跌至最低7 .77元后,此后一路上涨,7月16日最高涨到9 .66元,昨天收于9.13元,累积涨幅达17.5%。而同一时期,沪指则下跌4.7%,同为珠海地产股的华发股份和格力地产跌幅也超10%。
与政府关系良好被看好
在大盘走弱的情势下,世荣兆业在控股股东减持的阴影下仍然走强,方正证券近日发布研报,透露世荣兆业淡定的原因缘于公司拥有大量优质且价低的土地储备,且大股东有意再注入资产。“目前世荣兆业实际控制人是梁社增,其实际持股比例达到74 .92%.2008年资产重组时,大股东承诺在收购完成后的三年内将其持有的另外23.75%股份适时注入到上市公司。”方正证券透露,“事实上,大股东一直有意向上市公司注入剩余23 .75%的股权,但因2011年地产调控政策而被证监会撤回申报材料。考虑到世荣兆业拥有大量优质且价低的土地储备,富有巨大的升值空间、成长性突出,具备资产注入预期。一旦时机成熟,资产注入有望为公司带来新的发展机遇。”
上述券商还透露,世荣兆业一直与珠海政府和商业界保持密切的合作关系:一方面能以较低的成本获得贷款,另一方面拥有较强的人际和资源优势开展项目运作。目前世荣兆业正积极准备扩大土地储备,未来发展前景广阔。
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