4月17日,珠海市住房和城乡规划局发布了碧桂园香琴花园建设工程规划许可批前公示。据了解,该项目是由碧桂园和华发合作开发,总建筑规模23.2万㎡,规划21栋住宅。

项目鸟瞰图项目鸟瞰图

项目透视图项目透视图

   资料显示,项目建设单位名称珠海市香洲区碧珠碧桂园房地产开发有限公司,用地性质二类居住用地,项目名称为二类居住项目(碧桂园香琴花园),项目位置珠海大道北、珠海大桥东侧,总用地面积81545.39㎡,容积率2.20,总建筑规模约23.2万㎡。其中,地上总建筑面积约18.5万㎡,地下总建筑面积约4.6万㎡,计容积率总建筑面积约17.9万㎡。项目由8栋33层住宅、6栋10层住宅、6栋17层住宅、1栋16层住宅、3栋2层商业、7栋1层公配、1层地下室组成。停车位为1794个,其中地上为256个,地下1538个。

项目地块位置项目地块位置

  据了解,项目是于2017年11月3日,碧桂园以楼面地价19000元/㎡、总价约34亿元竞得。当时,楼面起始价16000元/㎡,最高限价24000元/㎡。由于竞拍结果并没有达到最高限价24000元/㎡,所以开发商不需要配建人才住房和公共租赁住房。值得一提的是,项目紧邻华发水岸,其地价已经和水岸二手房均价相当。

  然而,在2017年12月16日,华发股份发布公告,与碧桂园达成合作,共同合作开发珠海大道北17199地块、金湾区西湖片区启动区17191地块、金湾区三灶17196及17197地块四宗地块。其中,就包括本次公示的项目碧桂园香琴花园。

  珠海华发股份作为本地龙头房企,立足于珠海打造了多个精品项目,分布于珠海各个片区,而碧桂园产品一直以高品质人居著称,特别是“给您一个五星级的家”的口号人人皆知。两大品牌房企强强联合,或将利用各自的区域优势和产业优势,整合资源,合作开发,实现共赢。