绿湖山庄3栋备案均价33799元/㎡ 比首次备案价低近5千

2018-02-02 16:35:01|来源:乐居
摘要| 绿湖山庄处于南屏地段,是新老珠海人热爱的生活商圈,如若有关注项目的购房者,绝对不容错过3栋的新品入市。

  【珠海乐居 大蚊子讯】据珠海市发展和改革局官网显示,2月1日,位于珠海市香洲区珠海大道1061号的绿湖山庄再次取得价格备案公示。据资料显示,本次项目价格备案的是3栋住宅,建筑面积段为185.95-337.12㎡的三到五房单位,共计54套住宅单位。其中,销售住宅总建筑面积:11579.44㎡,套内面积:9450.94 ㎡,分摊面积: 2128.50 ㎡,销售均价:33799.58元/㎡(建筑面积)、 41411.80元/㎡(套内建筑面积)。

绿湖山庄3栋价格备案公示

  绿湖山庄3栋价格备案公示

  据表中数据得知,3栋202号房建面为185.95㎡的三房两厅+内花园单位,备案单价为31297元/㎡,是本次备案中单价最低的一套。另外,本次备案中最高单价是35747元/㎡,分别有3栋2401号、2501号、2601号、2701号、2801号房,其中2801号房是五房两厅四卫+工人房户型,其他则是四房两厅单位。本次备案中的3栋总28层高,均为层高3.1米的单位,除了有两套毛坯单位外,其他均带修,交楼后便可拎包入住。

  据了解,绿湖山庄位于珠海大道南,南屏中学西侧,总建筑规模63339.09㎡,建筑用地面积24196.45㎡,容积率2.0,建筑密度19.07%。从项目所处位置来看,周边商业配套有华发商都、南屏华润万家、荣华超市等大型商场;教育配套有南屏中学、南屏小学、南桥小学、广昌小学、广生小学、东方外语实验学校、南屏镇中心幼儿园、容闳国际幼儿园、容闳学校等教育资源;交通配套上有34路、45路、81路、202路、204路、206路、601b路、601路、602a路、602路、605路、609路等多条公交路线;可谓是生活配套齐备,居住起来也算相当便捷。

  值得关注的是,绿湖山庄此前已经取得2栋价格备案与预售证,备案均价是38600.36元/㎡,已于上月开盘售卖。此时接近年关,项目再度推出全新3栋的价格备案,且备案均价仅为33799.58元/㎡,对比2栋价格,虽有细微的户型差别,但差价仍是十分吸引人。绿湖山庄处于南屏地段,是新老珠海人热爱的生活商圈,如若有关注项目的购房者,绝对不容错过3栋的新品入市。

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