港珠澳大桥全线通车在即,作为未来新黄金走廊的横琴、保税区、十字门如何发展?尤其是最近提出横琴保税一体化发展的保税区又有何先机可寻?
  
  2017年8月11日,由奥园观山海主办一场主题《湾区潮头论风云》的论坛详细解读国际湾区下珠海“黄金三角”如何定位?保税区未来如何发展? 

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  本次主题论坛主办方为奥园观山海项目,特邀北京师范大学珠海校区不动产学院院长黄伟、珠海易舍建筑设计事务所总经理李民、珠海大家地产全案董事陈志作为论坛嘉宾。
  
  保税区蜕变横琴湾保税新城
  
  在论坛中,黄伟院长表示,保税区地理位置优越,处于十字门中央商务区、横琴、洪湾港交界处;更是港珠澳大桥落桥口第一站,加上珠海实施南进西拓,横琴保税一体化发展战略。珠海需要建设一个经济中心,这个经济中心可能是十字门、保税区和横琴的结合区。现在保税区转型的条件已经具备,未来发展预期可望。
  
  在珠海设计过多个著名楼盘的李民表示,作为珠海珠江口西岸唯一的保税区,临近港珠澳大桥出口,将吸引香港人流,目前保税区已经有多家品牌大房企进驻,比如像奥园这样的大房企倾力打造的奥园观山海项目,这些新兴项目都将带动保税区的发展。大家地产全案董事陈志也表示,当港珠澳大桥通车的时候,珠海将承接香港、澳门和深圳的资本市场,位于出口区域的发展不言而喻。
  
  本次论坛的主办方奥园地产珠海公司总经理助理肖锐表示,保税区、十字门与横琴、澳门黄金四角自成湾区。因马骝洲水道汇集两岸繁华,酷似香港维多利亚港,地理位置优越。目前各大品牌发展商均看好保税区的发展,纷纷布局。他认为投资应该投资发展中的区域,投资就应该投资蓄势待发的区域。珠海保税区作为承载国家意志的保税区,以其靠近横琴、十字门和澳门的独特地段,以及港珠澳大桥第二出口点,将拥有更多的机遇,即将蜕变成为横琴湾保税新城。
  
  观山海多元复合迎接黄金时代
  
  奥园观山海位于珠海市横琴大桥旁,紧邻港珠澳大桥第二出口,南接马骝洲隧道直抵横琴长隆,无缝连接十字门中央商务区,是中国复合地产缔造者奥园集团在珠海首发的2.0无忧资产运营项目。
  
  奥园利用复合地产开发领域的领先性,打造了奥园观山海复合型的产品价值,其中包括了物业功能的弹性化,以及社区功能的多元性,复合共享交通、跨境购物等城市功能,迎接黄金时代的到来。

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