新浪房产讯：向来以房地产为经济发展重要行业的珠海，西区新城市崛起的同时，西区的房地产同样是大步挺进。在西区金湾西湖风景区内，地王频现，意味着在未来相当长一段时间内，这里的房价还会持续走热。在现阶段内，金湾区航空新城内的以时代山湖海、翰林金寓等一批为代表的品质社区相当“热门”。

　　日前，《珠海西部中心城区空间发展战略专题研究》通过专家评审。西部中心城区整体空间布局将规划形成“一轴两心九区”空间结构，发展建设重点将集中在“L”型的城市综合服务轴上，通过生态系统梳理和组团的合理规划，塑造江山入城、田园间隔、组团发展格局。

地域价值体现

　　据了解，珠海市西部中心城区位于珠海西区，跨斗门、金湾两个行政区和航空产业园1个功能区，东至天生河、坭湾门水道，南至珠海机场，西至机场高速、鸡啼门水道，北至粤西沿海高速，总面积约342平方公里，现常住人口43万。珠海市西部地区长期以来存在着“工业西进”有成就、“城市西拓”没效果的现象，造成了“有业无城”的问题，各产业园区、城镇单元缺乏一个强有力的核心进行统领，不仅制约了西部地区城市化的进程和品质，也造成了市域空间的失衡。

　　西部中心城区发展定位为粤港澳合作的高端要素聚集区，西岸崛起的生产性服务中心以及特区转型的新兴服务区和生态宜居示范区；发展的目标是区域服务都心、滨江田园之城，职能定位为“三基地一新区”，即区域生产性服务基地、商贸物流业基地、战略性新兴产业基地和生态宜居新城示范区。

翰林金寓效果图

　　随着内外部发展形势变化，新的时期西部中心城区发展已到了一个“战略节点”和 “机遇时刻”，必须加快发展、科学发展，成为推动区域新一轮产业结构和增长方式转型的重要载体，实现自身的 “区域意义”与“城市价值”。

　　珠海经济发展明显向西区倾斜，西部未来新城的建设受到了社会各界的热切关注。翰林金寓，位于珠海三灶镇吉林大学南门旁，开创珠海高校商圈投资公寓开发先河。项目充分利用紧邻吉林大学珠海校区和珠海航空总部经济区的有利区位优势，打造集精装酒店式公寓、精品商业街于一体的中高档公寓，以满足数万大学生和航空产业高端人群的居住和商业消费需求。翰林金寓的建立，加快了周边的建筑群的发展，极大地促进金湾新城的形成。